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貸款等額本息和等額本金哪個劃算?舉例通俗解釋區(qū)別在哪?

2021-02-20 17:21 南方財富網(wǎng)

  所謂“等額本息”,就是指貸款人每個月需要還款的金額不變,但是還款本金逐月遞增,利息逐月遞減。比如我們向銀行貸款100萬,貸款期限10年,年利率4.8%。根據(jù)貸款計算器可以得出,每個月需要還款10509.06元,第一個月應該支付的利息是100萬×0.4%(月利率)=4000元,應該支付的本金是10509.06-4000=6509.06元。第二個月應該支付的利息則是(100萬-6509.06)×0.4%(月利率)=3973.96元,應該支付的本金是10509.06-3973.96=6535.10元。

  而所謂“等額本金”,就是每月歸還的本金一樣,利息按月計算。同樣以本金100萬、期限10年、利率4.8%的貸款為例,第一個月歸還利息100萬×0.4%(月利率)=4000元,歸還本金100萬/120個月=8333.33元,一共歸還12333.33元。第二個月歸還利息(100萬-8333.33)×0.4%(月利率)=3966.67元,歸還本金100萬/120個月=8333.33元,一共歸還12300元。