2月1年期LPR報(bào)3.85%，上次為3.85%；5年期以上品種報(bào)4.65%，上次為4.65%。至此，LPR已連續(xù)10個(gè)月不變。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，2月房貸利率延續(xù)上升態(tài)勢(shì)，放款周期略有縮短但仍居高位，未來短期房貸利率仍有上浮的可能。

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　　工商銀行網(wǎng)站關(guān)于提前還貸的建議：對(duì)于采取等額本息還款法的消費(fèi)者來說，月供的組成包括本金和利息，對(duì)于貸款者來說，在貸款期限的1/3-1/2年限中，償還月供中利息支出要高于本金支出，而在最后幾年中，月供支出基本以本金為主，利息很少。因此，如果貸15年，已償還6年，此時(shí)就沒太大必要提前還款。消費(fèi)者可以把多余錢投入到基金、股票或其他投資產(chǎn)品中來升值。