什么是個(gè)人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款？

　　是指對(duì)已在其他商業(yè)銀行獲得了個(gè)人住房貸款（不包括個(gè)人商業(yè)用房貸款）的借款人發(fā)放的、用于借款人提前清償其在其他商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的貸款。

　　能為您做什么？

　　您可以對(duì)按揭銀行進(jìn)行重新選擇，可以重新確定貸款期限以降低利率檔次；您還可以自主選擇我行個(gè)人住房循環(huán)貸款、存貸雙贏房貸理財(cái)賬戶、還款假日計(jì)劃等新產(chǎn)品和服務(wù)。

　　借款人需具備什么條件？

　　1、已取得原貸款所購房屋的所有權(quán)證書；

　　2、在其他商業(yè)銀行已正常還款一年以上（含一年）；

　　3、沒有連續(xù)兩期以上（含）或累計(jì)三期以上（含）未足額償還貸款本息的記錄；

　　4、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

　　貸款期限、利率和額度

　　1、貸款期限最長不超過30 年；

　　2、貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率，并根據(jù)貸款的不同情況上下浮動(dòng)， 最低為相應(yīng)期限檔次基準(zhǔn)利率的0.85 倍；

　　3、貸款最高額度不超過借款人在原貸款銀行的貸款余額。

　　如何辦理？

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