借款人申請(qǐng)，提供相關(guān)資料→銀行審批通過(guò)后，與借款人簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、擔(dān)保手續(xù)→銀行發(fā)放貸款，提前償還原貸款→辦理抵押登記變更手續(xù)→借款人按期歸還貸款

　　借款人需提供的資料？

　　1、有效身份證件（包括身份證和戶口本）；

　　2、家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；

　　3、借款人還款能力證明；

　　4、房屋所有權(quán)證；

　　5、商品房（預(yù)）銷售合同或買賣合同；

　　6、購(gòu)房發(fā)票（一手住房）及契稅完稅證明；

　　7、借款人與原貸款行簽訂的個(gè)人住房借款合同及借款憑證；

　　8、個(gè)人住房貸款余額及月還款額記錄；

　　9、借款人提供階段性擔(dān)保的有關(guān)材料；

　　10、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他材料。

　　還款方式有哪些？

　　農(nóng)業(yè)銀行設(shè)計(jì)了多種還款方式供您選擇：等額本息法、等額本金法、等額遞增（減）法、等比遞增（減）法等。

　　后續(xù)服務(wù)有哪些？

　　個(gè)人住房貸款加按業(yè)務(wù)：已在農(nóng)業(yè)銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限的業(yè)務(wù)。

　　個(gè)人住房貸款減按業(yè)務(wù)：已在農(nóng)業(yè)銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)縮短貸款期限、提前償還部分或全部剩余貸款的業(yè)務(wù)。

　　個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款：在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，因借款人出售作為抵押物的房屋，新的購(gòu)房人向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買作為抵押物的房屋的貸款。

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