一手房按揭貸款

　　一手房按揭貸款是中信銀行以自然人為對象發(fā)放的用于購買一手房的人民幣貸款。

　　一、貸款條件

　　借款申請人為中國境內(nèi)，年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡后五年，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請人須具備以下條件：

　　具有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份�?/P>

　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　具有購買住房的合同或協(xié)議；

　　在我行存有購房的首付款或具有開發(fā)商出具的首付款證明；

　　我行規(guī)定的其他條件。

　　二、貸款金額、期限和利率

　　貸款金額最高可達(dá)房價的 80 ％。

　　貸款期限最長不超過 30 年。

　　貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。

　　三、貸款程序

　　借款申請人需要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購房合同》；

　　借款申請人需要在我行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款賬戶，存入購房首付款，或向開發(fā)商交納購房首付款；

　　借款申請人按要求填寫相關(guān)表格，提交審批所需材料；

　　我行經(jīng)辦人員或委托律師事務(wù)所對借款申請人所提交的材料進(jìn)行審核及資信調(diào)查；

　　我行審批，通知借款申請人審批結(jié)果；

　　借款人辦理抵押登記等手續(xù)；

　　我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

　　四、需提交的材料

　　身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、購房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。

　　詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤中�，我行工作人員將幫助您了解零售貸款業(yè)務(wù)的具體要求。

　　本資料解釋權(quán)屬中信銀行，本資料所列內(nèi)容，如當(dāng)?shù)胤中杏刑厥庖?guī)定的，以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。