重慶公積金貸款條件有哪些?重慶公積金貸款額度如何計算?
 

　　重慶公積金貸款條件有哪些?

　　1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

　　3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型“的金融支持。

　　4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
 

　　重慶公積金貸款額度如何計算?

　　重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

　　根據(jù)重慶住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款一般性規(guī)定》：

　　1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

　　2、最高貸款成數(shù)。公積金貸款最高可貸成數(shù)為所購房屋價值的80%。

　　3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

　　(1)可貸總額度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數(shù)(月)