公積金可以申請(qǐng)貸款買房，包括一手房跟二手房，首先是提交貸款的材料，通過(guò)初次審核之后就是面簽，然后就是安排過(guò)戶，過(guò)戶完成之后，賣房子的人才能收到房貸資金。

　　公積金貸款過(guò)戶后多久放款給賣家？

　　10個(gè)工作日左右，申請(qǐng)公積金貸款之后，若是已經(jīng)辦理了過(guò)戶，那么在10個(gè)工作日左右，公積金貸款中心或者是合作的銀行會(huì)把貸款資金打給賣家，具體還得看辦理部門的安排。

　　貸款人跟賣家去交易中心完成過(guò)戶及交稅，弄好后一到兩周放款。公積金貸款兩周左右可以放款，純商貸可能一周左右就可以放款。其實(shí)就看資料齊不齊全，資料齊的話，辦（房貸）審批都挺快的。

　　二手房申請(qǐng)公積金貸款基本一個(gè)月左右審批能結(jié)束，房子過(guò)戶抵押以后放款，一般加起來(lái)兩個(gè)月左右。審批一個(gè)月，放款一個(gè)月，整個(gè)流程下來(lái)差不多兩個(gè)月。

　　公積金貸款需要什么條件？

　　【】住房公積金正常繳存6或者12個(gè)月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常；

　　【】具有合法有效戶籍有效居留身份;

　　【】有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　【】有合法有效的購(gòu)買、建造住房的合同、協(xié)議以及其他有效證明文件;

　　【】有不低于當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心規(guī)定比例的首付款資金，并保證用于支付所購(gòu)（建造）住房的首付款;

　　【】有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

　　申請(qǐng)公積金貸款之后，注意個(gè)人不要更換工作，再者是公積金不要斷繳，并且保護(hù)好個(gè)人征信。公積金貸款資金放款之后，也要確保自己的公積金不要長(zhǎng)期斷繳，并且按時(shí)還款。