房貸還款一般都是通過綁定的銀行卡還款。在還款之日錢借款人將足額月供存入還款銀行卡中，到還款日之后銀行就會(huì)自動(dòng)扣款。建行房貸可以去柜臺(tái)直接還嗎？

　　不可以，房貸通常都是直接網(wǎng)上銀行卡扣款。通常情況下借款人是不能在銀行網(wǎng)點(diǎn)的柜臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)金還抵押貸款的，在貸款時(shí)都會(huì)直接綁定一張還款銀行作為以后的房貸還款賬戶。

　　銀行還房貸時(shí)其實(shí)很多事項(xiàng)都需要注意，對(duì)于各種不是按時(shí)完成的操作就需要提前申請(qǐng)，并且申請(qǐng)通過之后才可以實(shí)施。如果用戶想要提前還款，需要在7-15個(gè)工作日之前申請(qǐng)，只有電話申請(qǐng)通過之后，用戶才可以提前還貸。在銀行同意提前還款之后，就可以攜帶還款銀行卡、貸款合同、有效身份證件以及各種提前還款所需的資料前往銀行辦理提前還貸。

　　需要注意的是，提前還款后如果是部分提前還款，那么可能會(huì)需要用戶選擇更改還款年限或者是更改還款月供金額，如果選擇了縮減還款年限那么月供還款額不會(huì)有變化，如果貸款年限不變那么月供還款額會(huì)減少。

　　其次，建行房貸如果貸款年限沒有滿3年就申請(qǐng)?zhí)崆斑�款的話，還需要支付一筆違約金，因?yàn)樘崆斑�款也是屬于一種違約行為。一般違約金都是還貸本金的3%，不同的銀行以及不同的銀行支行之間規(guī)定可能會(huì)有不同，具體以實(shí)際貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

　　貸款提前還款時(shí)用戶可以提前計(jì)算一下違約金和剩余的貸款利息，因?yàn)椴⒉皇撬�有的提前還款都是劃算的，有時(shí)候提前還款所支付的違約金可能比剩余貸款還款利息還要多，這就非常的劃不來，也就沒有必要進(jìn)行提前還款了。