假設(shè)投入本金10000元,每滿一年收取投資的10% 作為回報(bào),到第十年時(shí)一次性收回投資本金,那么10年投資回報(bào)的凈現(xiàn)值如何計(jì)算?請把過程說詳細(xì)點(diǎn)。
凈現(xiàn)值=本金×(1+利潤率)....×N個(1+利潤率)
本金:就是你初期投入的資金
利潤率:就是你的回報(bào)率(你的例子里的是10%)
N:代表第N年
例如:
第一年:10000*(1+10%)=11000
第二年:10000*(1+10%)*(1+10%)=12100
第三年:10000*(1+10%)(1+10%)(1+10%)=13310
第四年:依此類推。
第五年:依此類推。
該投資的現(xiàn)金流類似固定收益證券——期初付出10000,每年固定收取1000(=10000*10%),到期回收本金10000。
設(shè)貼現(xiàn)率為r,則該投資的凈現(xiàn)值(Net Present Value, NPV):
NPV = 各期現(xiàn)金流入量現(xiàn)值加總 - 各期現(xiàn)金流出量現(xiàn)值加總
= [1000/(1+r) + 1000/(1+r)^2 + ... + 1000/(1+r)^10] + 10000/(1+r)^10 - 10000
= 1000 * A(r,10) + 10000/(1+r)^10 - 10000
= 1000 * 1/r [1- 1/(1+r)^10] + 10000/(1+r)^10 - 10000
其中,A(r,10)為貼現(xiàn)率為r、期限10年的年金現(xiàn)值系數(shù)。公式的前面是每年利息的貼現(xiàn)(因每年利息相同,故用年金公式簡化計(jì)算),中間是到期本金的貼現(xiàn),再扣除期初投資(本身就是現(xiàn)值),最終得到該投資的NPV。
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