1月20日，最新LPR報(bào)價(jià)為1年期3.7%，5年期以上為4.6%。兩者分別較上個(gè)月的報(bào)價(jià)下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)、5個(gè)基點(diǎn)。其中，5年期LPR此前已連續(xù)20個(gè)月維持不變。

　　1年期中期借貸便利和7天期公開市場操作利率均下降10個(gè)基點(diǎn)之后，市場就普遍猜測，LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)會及時(shí)充分反映市場利率變化，也將降低。

　　上個(gè)月1年期LPR剛剛下降了5個(gè)基點(diǎn)，從3.85%降到了3.8%;5年期以上LPR則從2020年4月起就沒有動過，一直保持在4.65%。

　　對房貸族來說，LPR下調(diào)，將降低利息支出，減少月供款。

　　以100萬元30年的房貸為例，假設(shè)采用等額本息還款法,之前的年利率是4.65%，每月月供款5156.37元，累計(jì)支付利息 856292.51元;若年利率4.6%，每月月供款5126.44元，累計(jì)支付利息845519.73元。也就是說，月供款可以減少近30元，累計(jì)支付利息可省1萬多元。