浦發(fā)銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬�2019年10月7日（含）前發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　（二）2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套住房貸款利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　�。ㄈ�）2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套住房貸款利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

　�。ㄋ模�對(duì)于上述原貸款發(fā)放時(shí)間段內(nèi)，若房屋所在城市首套住房貸款利率下限高于上述全國(guó)首套房利率下限的，該筆貸款調(diào)整后的利率按所在城市下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

　　（五）如貸款當(dāng)前執(zhí)行利率已經(jīng)低于或等于按上述各情形調(diào)整后的利率水平，則不進(jìn)行調(diào)整。

　　2023年浦發(fā)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%