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承德市房貸利率降了嗎?承德銀行房貸利率表2023

2023-08-10 09:56 小宋財(cái)經(jīng)有料

  承德市房貸利率降了嗎?承德銀行房貸利率表2023。今日南方財(cái)富網(wǎng)小宋為您提供2023承德銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢(xún):

  承德銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承德銀行)成立于2002年3月28日,是經(jīng)中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管委會(huì)正式批準(zhǔn)設(shè)立的股份制商業(yè)銀行。截至2021年12月31日,承德銀行資產(chǎn)總額突破1650億元,存款總額突破1150億元,員工總數(shù)1600余人,分支機(jī)構(gòu)發(fā)展到101家,包括唐山分行、秦皇島分行、廊坊分行、石家莊分行、保定分行、張家口分行、雄安分行和94家支行,發(fā)起組建了圍場(chǎng)華商村鎮(zhèn)銀行,有效輻射京津冀區(qū)域的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

  承德銀行自成立以來(lái),始終以“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)居民百姓”為己任,不斷加大金融創(chuàng)新力度,提升金融服務(wù)水平,逐步成長(zhǎng)壯大為資產(chǎn)優(yōu)良、效益良好、資本充足、內(nèi)控嚴(yán)密的現(xiàn)代股份制商業(yè)銀行。

  隨著自身實(shí)力和發(fā)展能力的增強(qiáng),社會(huì)形象與品牌價(jià)值也進(jìn)一步提升。銀行業(yè)監(jiān)管連續(xù)多年保持2級(jí),央行綜合保持3級(jí),穩(wěn)居全國(guó)城商行優(yōu)秀序列;在英國(guó)《銀行家》公布的“全球1000家大銀行”榜單中,連續(xù)多年入圍且穩(wěn)中有升,2021年榮登第698位;在中國(guó)《銀行家》公布的商業(yè)銀行綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名中連續(xù)十一年穩(wěn)居榜單前五位。

  2023年承德銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年承德銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  承德銀行貸款10萬(wàn)元,借款2年利息多少,要看承德銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元元,第1個(gè)月還利息395.83元,需還本錢(qián)3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

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