個人二手房按揭貸款

　　產品定義：

　　個人二手房按揭貸款是指在房地產二級市場購房的自然人在簽訂房屋買賣合同并支付首期購房款后，將所購房產抵押給齊魯銀行或以其他房產提供抵押，用銀行貸款支付剩余購房款，借款人按月向銀行還本付息的一種貸款方式。買賣的房屋包括商品房、房改房、經濟適用房、商業(yè)房等。

　　申請條件：

　　1、濟南市常住戶口或有效暫住戶口；

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

　　3、具有購房合同或協(xié)議；

　　4、具有我行要求的首付款；

　　5、同意以所購住房作為抵押物。

　　貸款額度：

　　住房最高不超過實際合同交易價值的80%；

　　貸款期限：

　　最長不超過30年。

　　貸款利率：

　　貸款利率按中國人民銀行相關利率政策和我行相關利率定價政策執(zhí)行，個人住房按揭貸款最低執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率下浮30%。

　　還款方式：

　　貸款期限在一年以內的，采用按月還息，到期還本的方式；

　　貸款期限在一年以上的，采用等額還本、遞減還息或等額本息還款方式。