理財(cái)案例：年輕土豪年入上百萬(wàn) 提早買學(xué)區(qū)房攢足教育金

　　【案例】

　　財(cái)迷團(tuán)網(wǎng)友劉先生今年26歲，一家三口，除每月固定工資外，做生意每季盈利20萬(wàn)，月支出1萬(wàn)。另有銀行存款100萬(wàn)元，兩間土地證房產(chǎn)證齊全的落地房，3畝工業(yè)用地證件齊全。理財(cái)目標(biāo)保本，有固定收益為主。

　　【理財(cái)建議】

　　劉先生的公司每季盈利20萬(wàn)，每月加上工資收入現(xiàn)金流比較好，可以選擇每月定投風(fēng)險(xiǎn)較低的貨幣基金，可靈活支取，收益大于定存。100萬(wàn)存款中，將80萬(wàn)做中長(zhǎng)期保本理財(cái)產(chǎn)品，20萬(wàn)做短期保本理財(cái)產(chǎn)品。

　　黃金最近下跌很多，有投資價(jià)值，可每年定投黃金500克留給孩子，同時(shí)辦理代保管業(yè)務(wù)，這樣攢下的黃金會(huì)給孩子未來(lái)留下第一桶金。

　　兩間落地房可以出租，考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)并不是很高，可以選擇好地段學(xué)區(qū)房選時(shí)購(gòu)買，孩子的事要提早做打算。3畝的工業(yè)用地先租出去，等經(jīng)濟(jì)回暖了應(yīng)該有升值空間再考慮。

　　指導(dǎo)專家：建行北京石景山支行營(yíng)業(yè)部客戶經(jīng)理李一