武漢市住房公積金貸款首套房二套房認定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　1.購首套自住住房的認定

　　借款人職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)(依據(jù)市房產(chǎn)信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單》)中無住房信息(或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的)，且武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)(以下簡稱“公積金系統(tǒng)”)記錄系首次公積金貸款的。

　　2.購第二套住房的認定

　　有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：

　　(1)借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，且建筑面積在144平方米以下，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。

　　(2)借款人及配偶已使用公積金貸款購買過一套住房，即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結(jié)清貸款，且在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記僅有一套建筑面積在144平方米以下住房，再次申請貸款購買住房的。

　　3.第三套及以上住房的認定

　　職工家庭成員在房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達2次及以上的，其公積金貸款申請均不予受理。