抵押貸款利率是多少江門農(nóng)商銀行2023

　　江門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“江門農(nóng)商銀行”或“本行”）是經(jīng)我國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，由原江門新會(huì)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新會(huì)農(nóng)商銀行”）與原江門融和農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“融和農(nóng)商銀行”）合并組建成立，于2018年9月30日正式掛牌開業(yè)，是廣東省首家由城區(qū)農(nóng)商行合并組建的銀行機(jī)構(gòu)。

　　江門農(nóng)商銀行扎根于有著“啟超故里、南粵明珠”美譽(yù)的廣東江門，從1952年在新會(huì)睦洲設(shè)立第一家信用社，經(jīng)過(guò)67年的艱苦創(chuàng)業(yè)發(fā)展，成長(zhǎng)為一家資產(chǎn)規(guī)模超千億元、服務(wù)網(wǎng)絡(luò)完善、業(yè)務(wù)種類豐富、內(nèi)控管理嚴(yán)密的地方金融機(jī)構(gòu)，存貸款市場(chǎng)份額穩(wěn)居江門同業(yè)首位。截至2018年末，江門農(nóng)商銀行資產(chǎn)總額1，026.22億元，各項(xiàng)存款余額767.22億元，各項(xiàng)貸款余額436.22億元；2018年，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額15.77億元，凈利潤(rùn)12.30億元，繳納稅費(fèi)5.25億元；在江門市區(qū)和恩平市設(shè)有196家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，在職員工2，400余人。

　　作為地方法人銀行，江門農(nóng)商銀行充分發(fā)揮自身體制機(jī)制優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)對(duì)接粵港澳大灣區(qū)等我國(guó)重要，持續(xù)完善產(chǎn)品服務(wù)，全力支持地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展；積極探索普惠金融服務(wù)路徑，通過(guò)服務(wù)創(chuàng)新和服務(wù)下沉，構(gòu)筑起了一張覆蓋面廣、功能完備的城鄉(xiāng)金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，是名副其實(shí)的“江門人自己的銀行”和當(dāng)?shù)匕傩占矣鲬魰缘?ldquo;貼心的社區(qū)銀行”。同時(shí)，江門農(nóng)商銀行投資了省內(nèi)7家農(nóng)合機(jī)構(gòu)，并在廣東、河北、山東發(fā)起成立了7家村鎮(zhèn)銀行，品牌形象日益增加。

　　新形勢(shì)、新銀行、新服務(wù)。展望未來(lái)，江門農(nóng)商銀行將立足新起點(diǎn)，進(jìn)一步展現(xiàn)領(lǐng)跑農(nóng)合機(jī)構(gòu)的魄力和沖勁，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展不動(dòng)搖，堅(jiān)持符合相關(guān)法規(guī)底線不動(dòng)搖，堅(jiān)持創(chuàng)新不動(dòng)搖，不斷提升競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更加有力的金融支撐，樹立地方銀行的新標(biāo)桿。

　　2023年江門農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年江門農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。