按照目前5年期LPR4.6%計算，首套房貸利率最低可為4.4%，有購房者立省16萬。

　　有哪些城市下調(diào)了房貸利率?

　　截至目前，全國一二三線城市均出現(xiàn)了4.4%的房貸利率，包括廣州、深圳、天津、濟(jì)南、青島、鄭州、蘇州、昆明、重慶、沈陽、日照、濮陽、常熟、膠州、南通、宜賓、無錫、常州、阜陽和西昌20個城市。

　　其中，廣州至少兩家商業(yè)銀行推出了此類業(yè)務(wù)，但要基于客戶征信、資質(zhì)、還款能力等給予優(yōu)惠;重慶若是首房首貸，且購買的是剛需房型，即不是別墅、洋房和大平層改善型，則可以執(zhí)行4.4%的利率;濟(jì)南部分銀行開始執(zhí)行首套房4.4%的利率，同時嘗試二手房業(yè)務(wù);蘇州144平方米以下的首套房可執(zhí)行該策，主要針對資質(zhì)非常好的客戶開放。從此次既有城市的觀察來看，出現(xiàn)下調(diào)為4.4%利率的城市，普遍屬于目前主流利率為4.6%-5.0%的城市。而主流利率為5.0及以上的城市，要一次性下降到4.4%的可能性相對小。