一般情況下房貸都是可以提前還款的，在提前還款的時(shí)候可以選擇提前全部還款，也可以選擇提前還一部分。只是在對(duì)房貸提前還款的時(shí)候，銀行往往對(duì)提前還款的時(shí)間、次數(shù)以及還款之后的事項(xiàng)進(jìn)行了要求。

　　【1】提前還款時(shí)間：大多數(shù)銀行要求，房貸還款時(shí)間不足一年的情況下辦理提前還貸通常是需要支付一定的違約金的;房貸還款時(shí)間滿(mǎn)一年之后再辦理提前還貸則不會(huì)產(chǎn)生違約金。

　　【2】提前還款的次數(shù)要求：銀行對(duì)房貸提前還款的總次數(shù)是沒(méi)有要求的，但是部分銀行會(huì)要求在一個(gè)自然年度內(nèi)的房貸提前還款次數(shù)。以華融湘江銀行為例，辦理房貸提前還款一年只能還3次，有的銀行則要求一年只能辦理2次提前還款。

　　【3】在部分提前還款之后，對(duì)于剩余的貸款通常情況下只能選擇減少月供，當(dāng)然也有部分銀行是支持選擇減少貸款年限的，這個(gè)具體還是要看銀行的要求是怎么樣的。