個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。

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　　房貸申請的條件：

　　1.男：年齡18-65周歲； 女：年齡18-60周歲，且都具備完全民事行為能力；

　　2.能交齊首期購房款；

　　3.有穩(wěn)定收入，有還款付息能力；

　　4.借款人同意以其所購房屋及權益作為抵押物；

　　5.所購的二手房產權清晰，符合相關要求可進入房地產上市交易流通的條件；

　　6.所購的房屋不在拆遷的范圍之內；

　　通常情況房屋貸款申請快的話大約需一星期，慢的話可能需幾個月，時間的長短主要取決于借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸時提交的資料較齊全，銀行審核過程中不需補充任何資料。

　　這樣的話一般一星期就能辦理成功。當然也有辦理時間較長的時候，比如在銀行審批的過程中出現了資料的缺失需要借款人重新補充資料，這樣可能就得需要半個月或者一個月的時間。

　　貸款買房確實為很多年輕人帶來了很多壓力，但同時也是幸福家庭的另一通道。其實貸款買房還是有很多優(yōu)點的，前期投入少利率低，資金使用就更靈活，購房風險就小。