中國銀行房貸征信對申請人的個月個人信用記錄進行嚴格核查。申請人的系統(tǒng)個人信用記錄是衡量一個人信用水平的不會重要依據(jù)，主要包括申請人的利息信用卡消費及還款記錄、申請人的首付貸款記錄、申請人的建設(shè)銀行逾期情況等。在申請房貸時，中國銀行會根據(jù)個人信用記錄進行評估，以確定申請人的一天借款能力和還款能力。

　　其次，中國銀行房貸征信還會對申請人的月內(nèi)財務(wù)狀況進行審核。中國銀行要求申請人必須提供財務(wù)證明，以證明其還款能力。如果申請人的不能財務(wù)狀況出現(xiàn)問題，可能會導(dǎo)致銀行對其貸款申請的超過拒絕。

　　最后，中國銀行房貸征信還會對申請人的審批房產(chǎn)信息進行核實。申請人必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋評估報告，以證明其擁有的免息期房產(chǎn)價值。銀行會對申請人所提供的上報房產(chǎn)信息進行核實，以確定其借款額度和還款能力。

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　　房貸斷供有什么影響？

　　1、影響個人征信，產(chǎn)生逾期的負面記錄；

　　2、影響配偶信用貸款，畢竟房貸斷供意味著整個家庭還款能力不行；

　　3、被房貸銀行提起訴訟，走入司法程序，結(jié)果是法院通過凍結(jié)資產(chǎn)等，強制執(zhí)行房貸還款。

　　本人無力償還怎么處理？

　　房貸斷供后無力償還的話，若只是短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不過來，客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款，等之后資金周轉(zhuǎn)過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。而如果之后很長一段時間資金都緊張，實在還不起的話，建議聯(lián)系經(jīng)辦銀行，向客服人員說明自己暫不具備還款能力的情況，然后嘗試提出延長還款期限。