中國(guó)銀行房貸如何申請(qǐng)?辦理流程有哪些?
2023-04-07 10:26 財(cái)經(jīng)焦點(diǎn)說(shuō)
1、客戶申請(qǐng)。客戶向中國(guó)銀行提出申請(qǐng),書面填寫《個(gè)人信用消費(fèi)貸款申請(qǐng)表》,同時(shí)提交相關(guān)資料;
2、簽訂合同。中國(guó)銀行對(duì)貸款申請(qǐng)?zhí)峤坏纳暾?qǐng)資料審核通過(guò)后,雙方簽訂借款合同,視情況辦理相關(guān)公證、質(zhì)押手續(xù)等;
3、發(fā)放貸款。經(jīng)中國(guó)銀行審批同意發(fā)放的貸款,辦妥所有手續(xù)后,中國(guó)銀行按合同約定將貸款轉(zhuǎn)入指定賬戶;
4、按期還款。貸款申請(qǐng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
(1)正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;
。2)提前結(jié)清:在貸款到期日前,貸款申請(qǐng)如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向中國(guó)銀行提出申請(qǐng),由中國(guó)銀行審批后到指定柜臺(tái)進(jìn)行還款。
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房貸提前還款有次數(shù)限制嗎?
房貸提前還一般是沒(méi)有次數(shù)限制的,只是每一次提前還房貸都要與貸款銀行預(yù)約,而且要滿足銀行提前還款的要求,比如每次還款的金額不能少于10萬(wàn),至于房貸還款可以提前還幾次,還需要看貸款銀行的要求。
至于房貸提前還數(shù)次,各家銀行要求也不一樣,大多數(shù)銀行都是要求用戶可以在一年內(nèi)提前還房貸1-2次。對(duì)房貸貸款提前還款,有的銀行要收取一定的違約金,有的則要求了一次性的最低限額。