房貸利息扣除比例有兩種：夫妻分別扣除50%;有丈夫或者妻子一人扣除100%。但并不是所有購(gòu)房者，都可以扣除申報(bào)的。

　　根據(jù)相關(guān)要求，購(gòu)房者的月薪需要達(dá)到5千元以上，或者年薪達(dá)到6萬(wàn)元。之后還要判斷購(gòu)房者是否為首套房。

　　如果達(dá)到薪資扣稅要求，也都屬于彼此的首套房貸，那么各自50%還是由其中一人100%比例扣除都可以選擇，夫妻之間協(xié)商好即可，如果是兩人按照各自50%平分，那么雙方都需要填報(bào)。

　　如果只有一個(gè)人滿足，那么只能選擇符合資格的人100%比例扣除，并由該方選擇申報(bào)。

　　房貸利息專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

　　在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。納稅人的住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。

　　其實(shí)說白了，就是在購(gòu)房者繳稅之前，先扣除掉購(gòu)房者還貸款所需要的利息，然后剩余的部分才計(jì)稅。相當(dāng)于說購(gòu)房者計(jì)稅的部分變成了，可以少交一部分的稅款�？梢詾閭�(gè)人節(jié)省房貸利息15%到45%的費(fèi)用。