房貸申請(qǐng)期間換工作可以不?要求有哪些?
2023-02-28 10:05 財(cái)經(jīng)搜羅站
房貸申請(qǐng)之后不是立馬就能知曉結(jié)果的,貸款人正式提交申請(qǐng)之后,貸款的銀行會(huì)進(jìn)行審核,也就是綜合評(píng)估,看貸款人是否符合放款的條件,主要是看貸款人還款能力,那么在這期間貸款人就需要注意些事項(xiàng),不該做的事情別做。
可以換工作,畢竟房貸申請(qǐng)條件里面沒有要求不能換工作,但是建議是不要換工作,因?yàn)樵诜抠J申請(qǐng)期間銀行是時(shí)刻關(guān)注申請(qǐng)人的動(dòng)態(tài)的,若是換了工作,銀行會(huì)認(rèn)為貸款人工作不穩(wěn)定,從而收入不穩(wěn)定,影響了貸款人后期還款的能力。
房貸申請(qǐng)人工作穩(wěn)定是房貸審批通過的前提,如果貸款人經(jīng)常換工作,那么銀行就會(huì)覺得其工作不穩(wěn)定,工作不穩(wěn)定就意味著收入不穩(wěn)定,隨時(shí)都有還不起錢的可能,銀行自然不會(huì)輕易借錢。
再者是在申請(qǐng)房貸前最好不要頻繁換工作,要保持工作穩(wěn)定,在同一家公司的工作時(shí)間最好要在一年以上。如果一年內(nèi)換好幾份工作的話,申請(qǐng)房貸很容易被銀行拒絕。
在房貸申請(qǐng)期間除了不要換工作之外,貸款人最好是不要做這些事情:申請(qǐng)消費(fèi)類貸款、出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象、收入大幅度減少、公積金社保停繳等等。
銀行在綜合評(píng)估的時(shí)候,主要是看貸款人的銀行流水與個(gè)人征信,而銀行流水會(huì)透露出貸款人的月收入與月支出,個(gè)人征信會(huì)透露貸款人的還款能力與還款信譽(yù)。