征信里面沒(méi)有逾期記錄但是有很多查詢記錄，也是會(huì)影響房貸的審批通過(guò)率的，房貸能不能通過(guò)審批，主要是綜合考慮的，不是單單看某一個(gè)因素的，建議打算貸款的人不要在貸款前頻繁的查詢征信，包括自己查詢與金融機(jī)構(gòu)查詢。

　　比如你打算貸款買(mǎi)房，但是貸款前多次在商業(yè)銀行或者互聯(lián)網(wǎng)金額機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款的征信被查記錄，最后極有可能因疑似首付貸被銀行拒貸，因?yàn)樵阢y行的風(fēng)控之中，確實(shí)有查詢征信的頻次要求。

　　因?yàn)槎虝r(shí)間內(nèi)查詢過(guò)多則容易給人缺錢(qián)的印象，而缺錢(qián)的人一般違約風(fēng)險(xiǎn)較高，貸款經(jīng)理更會(huì)傾向于做出謹(jǐn)慎放貸的決定。征信查詢一個(gè)月最好不要超過(guò)5次，兩個(gè)月最好不要超過(guò)10次。

　　注意事項(xiàng)：

　　【1】不要在短時(shí)間內(nèi)頻繁申請(qǐng)信用卡，特別是被拒后，搞清楚原因和問(wèn)題，處理好之后3到6個(gè)月后再申請(qǐng)。

　　【2】短時(shí)間內(nèi)不要同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)小貸業(yè)務(wù)，很容易在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，讓銀行覺(jué)得你在四處舉債、財(cái)務(wù)狀況不佳，而拒絕發(fā)放房貸。

　　網(wǎng)上一些查詢個(gè)人征信的廣告，需要謹(jǐn)慎點(diǎn)，極有可能會(huì)套取個(gè)人信息，頻繁查詢征信也會(huì)體現(xiàn)在征信報(bào)告中，影響個(gè)人征信。