契稅早交和晚期的區(qū)別就在于辦房產(chǎn)證的進(jìn)度，繳納契稅是辦理房產(chǎn)證不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)，早交契稅就能早點(diǎn)拿到房產(chǎn)證，晚交契稅自然就會(huì)晚點(diǎn)拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然繳納時(shí)間在各地都有不同的要求，有些地方為交房之前繳納房屋契稅，有的地方為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。

　　契稅晚交有滯納金嗎？

　　房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納房子契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。

　　如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿垦舆t開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市要求不一樣，按照具體情況而定。