二次抵押貸款利息一般多少?高嗎?

　　很多人以為，自己的房子正在按揭中，還沒(méi)有還清貸款就無(wú)法再辦理抵押貸款，其實(shí)有一種名為二次抵押的業(yè)務(wù)，可以解決大家的資金問(wèn)題。不過(guò)二次抵押利息比較高，今天我們就來(lái)介紹一下，具體怎么介紹。

　　一、二次抵押貸款利息怎么計(jì)算?

　　二次抵押貸款利息與一次抵押計(jì)算方法都是一樣的。

　　都是用貸款額度來(lái)乘以貸款利率和貸款期限進(jìn)行計(jì)算的，可以簡(jiǎn)化為公式“抵押貸款利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限”。

　　另外，還有很多人選擇等額本金和等額本息還款。

　　1、等額本息計(jì)算公式：

　　每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]&pide;[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

　　2、等額本金計(jì)算公式：

　　每月還款額=每月本金+每月本息

　　每月本金=本金/還款月數(shù)

　　每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)x月利率

　　二、二次抵押貸款利息一般是多少?

　　現(xiàn)在辦理二次抵押可以在同一家銀行，也可以跨行辦理，而二次抵押的風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以利息會(huì)比第一次高很多。

　　當(dāng)然，如果你是在同一家銀行辦理，可以與銀行談，房子價(jià)值高、變現(xiàn)能力強(qiáng)、借款人個(gè)人資質(zhì)好，那么就有資本把利率談到與第一次差不多。

　　總之，二次抵押貸款利息并不低，而且現(xiàn)在能辦理二次抵押貸款的銀行并不都多了，如果急于用錢的話，還是盡量同意銀行規(guī)定的條件，不然的話可以多找?guī)准毅y行對(duì)比，選擇利息最低的。