很多購(gòu)房者貸款買房一開始申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，利率相對(duì)比較高，當(dāng)然后續(xù)也可以通過(guò)轉(zhuǎn)成公積金貸款來(lái)降低利率，而商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的額度是有規(guī)定的，那么武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度是多少呢？

　　武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度是多少？

　　武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過(guò)剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過(guò)公積金中心關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規(guī)定。2022年10月8日起，武漢繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的（包括商轉(zhuǎn)公）最高額度為90萬(wàn)元，需要注意的是，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅限于首套房，二套房不能辦理。

　　武漢商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)條件：

　　1、轉(zhuǎn)貸人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力， 年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;

　　2、轉(zhuǎn)貸人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，并符合公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

　　3、轉(zhuǎn)貸人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;

　　4、無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金個(gè)人貸款，且無(wú)影響住房公積金個(gè)人貸款償還能力的其他債務(wù);

　　5、同意提前結(jié)清原商貸余額;

　　6、原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月及以上，并提供由發(fā)放該筆貸款的商業(yè)銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明;

　　7、原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰;

　　8、轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保;

　　9、轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心委托的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具存量房《房屋估價(jià)報(bào)告書》;

　　10、同意用原商貸住房進(jìn)行抵押擔(dān)保;

　　11、存量房商轉(zhuǎn)公貸款房屋房齡（以建成年份為準(zhǔn)，下同）不超過(guò)30年（含30年）。

　　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款可以降低貸款利率，但商轉(zhuǎn)公需要滿足的條件比較多，而且手續(xù)也比較繁瑣，總的來(lái)說(shuō)，商轉(zhuǎn)公有利有弊。