現(xiàn)在打算買(mǎi)房的人太多了，很多只能借助銀行貸款才能實(shí)現(xiàn)，由于房貸額度高、期限長(zhǎng)，所以銀行要求很?chē)?yán)格，今天我們就來(lái)介紹一下溫州銀行住房貸款需要哪些資料，有需要的用戶(hù)可以了解一下。

　　一、溫州銀行住房貸款介紹

　　這款產(chǎn)品是借款人有購(gòu)房、建造、大修理的需求，向銀行申請(qǐng)的住房貸款，需要提供擔(dān)保。原則上來(lái)說(shuō)，只有具有完全民事行為能力，個(gè)人征信良好，有足夠的還款能力才可以申請(qǐng)，貸款額度最高不能超過(guò)所購(gòu)房款的70%（90平方米以下可放寬至80%）。

　　貸款期限：

　�。�1）貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年;

　�。�2）借款人（共同借款人以年齡低者為準(zhǔn)）申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡加上貸款年限，不得超過(guò)65年;

　　二、房貸申請(qǐng)資料

　　（1）借款申請(qǐng)書(shū)，需要按照銀行格式提供，具體可以咨詢(xún)一下銀行工作人員。

　�。�2）身份證明，需要準(zhǔn)備原件，已婚的話(huà)需要提供婚姻狀況證明（如結(jié)婚證）。

　　（3）符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議書(shū)，需要準(zhǔn)備原件。

　�。�4） 抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明和溫州銀行認(rèn)可的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)。

　　（5）抵、質(zhì)押貸款必須有相關(guān)主管部門(mén)出具抵、質(zhì)押登記證明書(shū)。

　�。�6）保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件及保證人的資信證明材料。

　�。�7）需要交納一定的首付，提供首期付款證明。

　　（8）其他需要提供的資料或文件。