退休后可以公積金貸款買(mǎi)房嗎
2022-08-12 09:36 吾浦談財(cái)經(jīng)
退休后可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?
不可以,退休之后公積金斷繳了,就不符合公積金貸款的條件了,公積金貸款的時(shí)候貸款人名下的公積金必須是在繳狀態(tài),就算是退休后被公司返聘了,有繼續(xù)繳納的公積金的,但是因?yàn)槟挲g大了,也是不符合公積金貸款的條件的。
申請(qǐng)公積金貸款是職工在依法繳存住房公積金期間享有的權(quán)利,但是要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件:
【1】連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上,并且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài);
【2】貸款人年齡在18歲—60歲之間,并且有穩(wěn)定的工作,良好的還款能力;
【3】貸款人征信良好,沒(méi)有連三累六的逾期記錄;
【4】借款申請(qǐng)人夫妻名下沒(méi)有未還清的公積金個(gè)人住房貸款;
【5】名下沒(méi)有或僅有1筆公積金住房貸款記錄等。
申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,審批通過(guò)之后,會(huì)確定購(gòu)房者貸款額度,這個(gè)額度主要是根據(jù)公積金賬戶(hù)里面的余額來(lái)算,再者是根據(jù)繳存公積金年限、最低首付款比例、申請(qǐng)貸款期限、還款能力等因素綜合考量。