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房貸提前還款一部分月供會(huì)減少嗎

2022-01-19 08:55 南方財(cái)富網(wǎng)

  提前還款一部分后月供會(huì)變嗎?

  提前還款一部分后月供會(huì)變,不過(guò)具體需要看用戶自己的選擇。房貸選擇部分提前還款之后有兩種選擇,一種是減少房貸月供,貸款還款年限不變;另一種則是縮短還款年限,貸款月供不變,用戶可以根據(jù)自身實(shí)際情況來(lái)選擇哪種。

  提前還款一部分后月供什么時(shí)候會(huì)變少?

  用戶提前還款一部分房貸之后,銀行會(huì)根據(jù)剩余的貸款金額和年限來(lái)重新計(jì)算利息和還款時(shí)間,所以如果選擇的是減少月供的話,在下個(gè)月還款時(shí)房貸月供就會(huì)減少了。用戶選擇了減少還款月供之后,貸款的還款利息會(huì)變少,不過(guò)一般選擇縮短還款年限后,提前還款所節(jié)省的利息會(huì)更多一些。

  房貸申請(qǐng)?zhí)崆斑款時(shí),用戶需要先與銀行提交提前還款申請(qǐng),銀行審批通過(guò)之后才可以提前還款。申請(qǐng)?zhí)崆斑款時(shí),用戶可以直接撥打銀行客服熱線申請(qǐng),也可以前往銀行柜臺(tái)辦理提前還款業(yè)務(wù)。

  需要注意的是,房貸辦理之后并不是隨時(shí)都可以提前還款,有的銀行需要在房貸辦理一年以后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑款,有的則需要半年,每個(gè)銀行的時(shí)間有所差異,具體需要看貸款銀行情況。