按揭貸款和抵押貸款區(qū)別是什么？

　　【1】貸款用途不同：按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領域或做生意。

　　【2】貸款利率不同：按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，抵押貸款的利率則多在基準利率上上浮。

　　【3】貸款條件不同：抵押貸款是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，只能用以購房。

　　【4】貸款期限不同：按揭貸款最長貸款期限為30年，而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年。

　　用戶在申請貸款之前，需要先了解這是什么貸款產品，申請條件是什么，以免沒有達到申請條件浪費時間。至于消費貸，又是與按揭貸款和抵押貸款不同的。消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學等消費領域，而經營性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。