怎么購(gòu)買(mǎi)reits基金

　　1、第一種是直接在基金公司的官網(wǎng)或者APP上進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，在直銷(xiāo)渠道購(gòu)買(mǎi)的服務(wù)費(fèi)會(huì)低一些;

　　2、在基金代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)，如第三方支付平臺(tái)、證券公司等。在代銷(xiāo)渠道買(mǎi)的服務(wù)費(fèi)就比較高，其次是代銷(xiāo)的數(shù)量也有限制。

　　reits上市后，投資者可以在證券公司設(shè)立一個(gè)股票賬戶(hù)，直接用股票賬戶(hù)交易。在第三方支付平臺(tái)等盤(pán)外方式申購(gòu)的reits基金上市后，假如要在二級(jí)市場(chǎng)賣(mài)出，需要在選購(gòu)服務(wù)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)托管手續(xù)，才可以轉(zhuǎn)移到二級(jí)市場(chǎng)交易。

　　REITs有哪些特點(diǎn)

　　1、強(qiáng)制性分紅：這與股票不同，上市公司每年都可以分紅，但是REITs不能夠每年都分紅，在美國(guó)等成熟一點(diǎn)的市場(chǎng)，法律要求REITs基金的大部分收益(通常超過(guò)90%的利潤(rùn))派發(fā)給份額持有人;

　　2、流動(dòng)性：公募的REITs基金會(huì)將完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)劃分為比較小的單位，并且在證券交易所上市，變成開(kāi)放式基金，不但降低了投資者的門(mén)檻，而且可以回購(gòu)、贖回，而且可以在公開(kāi)市場(chǎng)上市、流動(dòng)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)�流�?dòng)性良好;

　　3、多樣化：REITs的基礎(chǔ)財(cái)產(chǎn)可以是辦公樓、零售物業(yè)管理、酒店公寓、工業(yè)倉(cāng)庫(kù)、醫(yī)院門(mén)診、敬老院等，也可以是飛機(jī)場(chǎng)、海港、管路、數(shù)據(jù)中心等基礎(chǔ)設(shè)備，因此它是一個(gè)相對(duì)比較穩(wěn)定的投資商品。

　　reits基金怎么開(kāi)戶(hù)

　　1、盤(pán)外認(rèn)購(gòu)的REITs基金：投資者能夠在第三方理財(cái)平臺(tái)或者基金代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行申購(gòu);

　　2、場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購(gòu)的REITs基金：場(chǎng)內(nèi)基金就是說(shuō)在證券交易所進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的基金，一般都是證券公司的交易軟件進(jìn)行交易的。

　　開(kāi)通股票賬戶(hù)后，在證券賬戶(hù)業(yè)務(wù)查詢(xún)中找到開(kāi)通設(shè)備基金交易管理權(quán)限后依照流程使用就可以，開(kāi)通后等候基金發(fā)售，發(fā)售時(shí)投資者在股票賬戶(hù)中直接申購(gòu)就可以。