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財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得2019個(gè)人所得稅稅率及計(jì)算公式(2)
2019-05-29 10:51 至誠財(cái)經(jīng)網(wǎng)
案例說明
張三2018年出售自己的一套二手房，當(dāng)時(shí)新購時(shí)花費(fèi)50萬元，繳納各稅費(fèi)2萬元，自己又裝修房子花費(fèi)8萬元，現(xiàn)在房子成交價(jià)格為110萬元，應(yīng)繳納多少個(gè)稅呢？
根據(jù)我國個(gè)人所得稅法，二手房交易收入所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得范圍，需繳納個(gè)稅，應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額 - 財(cái)產(chǎn)原值 - 相關(guān)稅費(fèi)及裝修費(fèi)等 = 110萬 - 50萬 - （2萬 + 8萬） = 50萬，應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率（20%）= 50萬 × 20% = 10萬。
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