2024年長沙銀行住房貸款利率表查詢

　　長沙銀行成立于1997年5月25日，是湖南省首家區(qū)域性股份制商業(yè)銀行和湖南最大的法人金融企業(yè)，2018年9月26日在上海證券交易所主板上市，股票代碼：601577，是湖南首家上市銀行。

　　長沙銀行下轄包括廣州分行在內(nèi)的30家分行（直屬支行），營業(yè)網(wǎng)點和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)輻射湘粵兩地，實現(xiàn)了湖南省地市州全域覆蓋，控股湘西長行村鎮(zhèn)銀行、祁陽村鎮(zhèn)銀行、宜章長行村鎮(zhèn)銀行、湖南長銀五八消費金融股份有限公司四家子公司，為客戶提供365天*24小時手機銀行、網(wǎng)上銀行、微信銀行和電話銀行服務(wù)。

　　長沙銀行始終秉承“正道而行、信澤大眾”的發(fā)展使命，堅持“聚焦客戶、實干為本、快樂同行”的價值觀，堅持深耕湖南，做“湖南人的主辦銀行”的定位，堅持服務(wù)地方發(fā)展、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)市民居民的辦行理念，不斷提升服務(wù)實體經(jīng)濟的能力。

　　展望未來，長沙銀行將堅持“客戶中心、價值導(dǎo)向”，圍繞風(fēng)險管理和客戶服務(wù)，錨定“百億利潤”“千億市值”“萬億資產(chǎn)”，堅持本土化、輕型化、數(shù)字化、場景化，做強長沙市場、做大湖南市州市場、做實縣域市場、做精廣州市場、做優(yōu)子公司，著力打造區(qū)域領(lǐng)先的現(xiàn)代生態(tài)銀行。

　　2024年長沙銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個基點，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少57.3元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2024年長沙銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　長沙銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看長沙銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。