平湖農(nóng)商銀行房貸利率調(diào)整一覽2024

　　浙江平湖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于2016年4月27日，由浙江平湖農(nóng)村合作銀行整體改制變更組織形式設(shè)立的，服務(wù)于“三農(nóng)”、社區(qū)、中小企業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的股份制銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。是平湖市服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)最多、分布最廣、規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的金融機(jī)構(gòu)，是省級文明單位、省級衛(wèi)生單位、省級綜合治理先進(jìn)單位和嘉興市級文明行業(yè)，被浙江省評為金融機(jī)構(gòu)支農(nóng)支小優(yōu)秀單位，連續(xù)多年獲平湖市級優(yōu)秀部門的榮譽(yù)稱號。截止2023年2月末，資產(chǎn)總額達(dá)499.29億元，各項(xiàng)存款余額416.04億元，各項(xiàng)貸款余額337.41億元，為推動地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，服務(wù)新農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮了舉足輕重的作用。

　　2024年平湖農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2024年平湖農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　平湖農(nóng)商銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看平湖農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。