鄞州銀行住房貸款利率表2023年是多少

　　寧波鄞州農村商業(yè)銀行股份有限公司（簡稱：鄞州銀行）是一家由轄內自然人、企業(yè)法人和其他經濟組織發(fā)起設立的具有獨立企業(yè)法人資格的地方性銀行機構。

　　鄞州銀行自成立以來，伴隨著區(qū)域經濟的快速增長，以“天道酬勤”為價值觀，秉承“勤勞、團隊、奉獻、自律”的蜜蜂精神和“服務區(qū)域、服務小微、服務三農”的市場定位，積極應對經濟金融環(huán)境變化，始終堅持穩(wěn)健經營，堅持穩(wěn)中求進、穩(wěn)中求變、穩(wěn)中求優(yōu)，積極加快大零售轉型和“二柱四梁”區(qū)域銀行建設。

　　9月25日起鄞州銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則

　　（一）調整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時寧波市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1、2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，利率水平最低可調整至原貸款合同期限對應的LPR，即相應期限LPR加0個基點。

　　2、2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，利率水平最低可調整至寧波市首套房貸利率下限，即相應期限LPR加0個基點。

　　3、2022年5月15日（含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，利率水平最低可調整至寧波市首套房貸利率下限，即相應期限 LPR減20個基點。

　　4、寧波市首套房貸利率下限調整情況詳見央行寧波市分行網站公布。

　　5、貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為寧波市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按寧波市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

　　1、我行主動批量調整

　　對于原貸款發(fā)放時執(zhí)行寧波市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年9月25日起主動按上述調整范圍及調整規(guī)則統(tǒng)一批量調整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯系原貸款服務行。

　　2、客戶主動申請

　　對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調整，客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請，經我行審核符合條件后按上述調整規(guī)則調整貸款利率。

　�、�“二套轉首套”的存量房貸。

　　⑵不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　�、钱斍皥�(zhí)行固定利率的存量房貸。

　�、犬斍皥�(zhí)行貸款基準利率定價的存量房貸。

　　⑸其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。