8月31日，我國公布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》和《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸的通告》。對于還背負(fù)著較高利率房貸的購房者來說，這無疑是個(gè)重大的好消息。

　　云南省各城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限

　　1、昆明市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1--2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20至今：首套LPR-35BP

　　2、玉溪市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR35BP

　　3、文山州

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　4、大理市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.192022.10.18：首套LPR-20BP

　　2022.10.19-2022.12.31：首套LPR-35BP

　　2023.1.1-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　5、大理州（不含大理市）

　　2019.10.8--2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　6、麗江市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-2023.1.19：首套LPR-20BP

　　2023.1.20-至今：首套LPR-35BP

　　7、普洱市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19--2023.6.30：首套LPR-20BP

　　2023.7.1-至今：首套LPR-35BP

　　8、其他城市

　　2019.10.8-2022.5.18：首套LPR

　　2022.5.19-至今：首套LPR-20BP

　　備注：2019.10.8至2022.5.14全國首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為LPR;2022.5.15-至今全國首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為LPR-20BP。

　　據(jù)測算，平均來說，此次房貸利率下降平均降幅在0.8個(gè)百分點(diǎn)左右，算一筆賬，按照貸款100萬元，25年期，原來利率是5.1%的貸款利率，假設(shè)此次降到4.3%，每年就能節(jié)省5000多元的利息。