曲靖市商業(yè)銀行首套房貸款利息是多少？現(xiàn)在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會(huì)去貸款，那么我們就會(huì)考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國(guó)2023年曲靖市商業(yè)銀行房貸利率的最新利率嗎？南方財(cái)富網(wǎng)暢想君會(huì)給你一份貸款利率清單。

　　曲靖市商業(yè)銀行成立于2006年3月28日，是曲靖市金融系統(tǒng)中隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的，由曲靖市作為主發(fā)起人發(fā)起成立的一家地方性股份制商業(yè)銀行。現(xiàn)有對(duì)外營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)35個(gè)，員工804名，金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋曲靖、昆明、紅河、楚雄，作為主發(fā)起人設(shè)立了文山民豐村鎮(zhèn)銀行、曲靖惠民村鎮(zhèn)銀行，目前大理分行已在籌備中。

　　曲靖市商業(yè)銀行在曲靖市各級(jí)監(jiān)管部門的關(guān)懷支持下，在社會(huì)各界的信賴支持下，一直秉承“立足地方經(jīng)濟(jì)，支持中小企業(yè)，服務(wù)廣大市民”的市場(chǎng)定位，持續(xù)“辦成小企業(yè)授信表現(xiàn)出色銀行、辦成優(yōu)質(zhì)服務(wù)市民社區(qū)銀行、辦成跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)銀行、辦成達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)銀行”的發(fā)展，逐步探索出一條特色化、差異化的發(fā)展之路。

　　曲靖市商業(yè)銀行卓越遠(yuǎn)大的發(fā)展前景，也云南省銀行業(yè)金融創(chuàng)新、多元化特色化發(fā)展的成功實(shí)踐，我行在致力于為廣大第三產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)提供高效、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)的同時(shí)，更為促進(jìn)云南經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，協(xié)調(diào)發(fā)展貢獻(xiàn)著不絕的積極力量。

　　2023年曲靖市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　2023年曲靖市商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。