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2022年5月瀘州銀行首套房貸款利率是多少
2022-05-07 10:20 小紅帽財經(jīng)
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央行決定，從2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，并進一步加快利率市改。
調整金融機構貸款及存款基準利率
（一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現(xiàn)行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個百分點;其他各檔次貸款利率相應調整。
�。ǘ┫抡{金融機構人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現(xiàn)行的1.75%下調至1.5%，下調0.25個百分點;其他各檔次存款利率相應調整�；钇诖婵罾时３植蛔儭�
�。ㄈ┫抡{個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調至1.1%，下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。
央行在2022年4月15日晚間決定將于4月25日全面下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構），釋放長期資金約5300億元。
2021年12月6日消息，為支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。
2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。
瀘州銀行
瀘州銀行成立于1997年9月，為瀘州市屬國有企業(yè)，主要股東有瀘州老窖集團、四川省佳樂企業(yè)集團、瀘州市財局等，2018年12月在香港聯(lián)交所主板上市，股票代碼“1983.HK”，是西部地區(qū)地級市中首家上市銀行。注冊資本22.65億元，員工1251名。下轄成都分行、眉山分行，共設有30家營業(yè)網(wǎng)點。目前正在籌建遂寧分行和成都武侯等4家支行。
本行充分發(fā)揮一級法人決策鏈條短、靈活性強的優(yōu)勢，堅持走特色化經(jīng)營道路，三年內(nèi)完成跨區(qū)域發(fā)展、上市、更名三大戰(zhàn)略，實現(xiàn)快速穩(wěn)健發(fā)展。截至2020年末，本行資產(chǎn)總額1188.86億元，存款總額852.23億元，貸款總額596.24億元。
本行堅持科技強行的理念，不斷提升科技競爭力。2018年建成瀘州市第一家智慧銀行網(wǎng)點，投放15臺智能機器人擔任網(wǎng)點大堂經(jīng)理助理。2019年，本行與華為技術有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共建“未來銀行”實驗室，探索金融科技前沿領域。2020年9月，與華為共同舉辦華為全國中小銀行金融科技峰會。同時，本行全面提升科技創(chuàng)新引領能力和產(chǎn)出能力，為瀘州各府部門、企業(yè)等建設各類系統(tǒng)20多個，為客戶提供資金代收、結算、查詢、理財?shù)热轿坏呢攧辗⻊铡?/p>
未來，本行將積極搶抓成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設、新一輪西部大開發(fā)等重大機遇，堅持立足屬地、拓展周邊、融入西部、面向全國，努力成為全國一流特色鮮明“小而美”的上市銀行。
瀘州銀行房貸利率表查詢2022
根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。
并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。
同時，還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當?shù)匦星榈氖滋缀投咨虡I(yè)性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率暫不調整。
根據(jù)最新的LPR，2022年4月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。
雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。
加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。
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