再一次創(chuàng)史上的一刻，房貸利率又又降了！

　　7月22日早上，最新LPR報(bào)價(jià)出爐：

　　1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。

　　與上期相比，1年期LPR以及與房貸掛鉤的5年期LPR均下調(diào)10BP！再創(chuàng)史上新低！

　　這也是繼2024年2月份以來(lái)，5年期LPR今年的第二次下調(diào)！

　　自2022以來(lái)，央行已經(jīng)多次下調(diào)5年期以上LPR：

　　2022年1月，5年期LPR下調(diào)5BP

　　2022年5月，5年期LPR下調(diào)15BP

　　2022年8月，5年期LPR下調(diào)15BP

　　2023年6月，5年期LPR下調(diào)10BP

　　2024年2月，5年期LPR下調(diào)25BP

　　2024年7月，5年期LPR下調(diào)10BP

　　2年多時(shí)間，6次下調(diào)，共下調(diào)了80個(gè)BP！

　　而隨著LPR的再次下調(diào)，也意味著房貸利率將再次下調(diào)，購(gòu)房者置業(yè)成本進(jìn)一步降低。

　　首套3.25%！鄭州房貸利率再次下調(diào)

　　5月17日，央行的公布了史詩(shī)級(jí)“法規(guī)三連”：

　　從取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限、首付不低于1.5成、下調(diào)住房公積金貸款利率等三個(gè)方面，全面保證房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　5月22日之后，鄭州快速跟進(jìn)，首付最低15%，取消貸款利率下限！

　　此前，鄭州可執(zhí)行的主流商貸利率為：

　　首套房：首付1.5成，最低利率3.35%（即LPR-60BP）；

　　二套房：首付2.5成，最低利率3.45%（即LPR-50BP）；

　　但在本輪降息后，鄭州房貸利率也將再次下調(diào)，首套房貸利率有望降到LPR-60BP，即3.25%，二套房貸利率有望到：3.35%�。�！

　　目前鄭州公積金利率首套房執(zhí)行2.85%，二套房執(zhí)行3.325%。商貸和公積金的利率差進(jìn)一步被壓縮！