杭州銀行房貸利率降了嗎？杭州市房貸利率表2023

　　杭州銀行成立于1996年9月，總部位于杭州。目前，全行擁有200余家分支機(jī)構(gòu)，網(wǎng)點(diǎn)覆蓋長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈。此外，成立了杭銀理財(cái)有限責(zé)任公司，發(fā)起設(shè)立了杭銀消費(fèi)金融股份有限公司，投資入股了石嘴山銀行股份有限公司。2016年10月27日，首次公開(kāi)發(fā)行A股在上海證券交易所成功上市，股票代碼600926。

　　成立以來(lái)，杭州銀行始終以“中國(guó)價(jià)值領(lǐng)先銀行”為愿景，秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新、效率、尊重、責(zé)任”的價(jià)值觀，堅(jiān)持服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)和城鄉(xiāng)居民的市場(chǎng)定位。經(jīng)過(guò)多年的努力，已發(fā)展成為一家資產(chǎn)質(zhì)量較好、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)優(yōu)良、綜合實(shí)力躋身全國(guó)城市商業(yè)銀行前列的上市銀行。

　　截至2020年末，杭州銀行總資產(chǎn)11，692.57億元，較上年末增長(zhǎng)14.18%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入248.06億元，同比增長(zhǎng)15.87%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)71.36億元，同比增長(zhǎng)8.09%。在英國(guó)《銀行家》雜志2021年公布的全球銀行1000強(qiáng)排名中，按一級(jí)資本排名位列第144位。

　　近年來(lái)，杭州銀行以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、踐行普惠金融為宗旨，大力提升金融市場(chǎng)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)能力，取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。憑借在金融服務(wù)方面的良好表現(xiàn)，獲得了“最具競(jìng)爭(zhēng)力中小銀行”“最佳普惠金融成效獎(jiǎng)”“浙江省暢通工程‘突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)’”“最佳科技金融服務(wù)城商行”等榮譽(yù)。

　　目前，杭州銀行正聚焦“二二五五”，基于兩個(gè)轉(zhuǎn)型實(shí)現(xiàn)兩維目標(biāo)，堅(jiān)持五大業(yè)務(wù)聚焦，提升五大能力，持續(xù)構(gòu)建差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　2023年杭州銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年杭州銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%