桐廬農(nóng)商銀行房貸利率2023調(diào)整 桐廬農(nóng)商銀行房貸利息高嗎

　　浙江桐廬農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“桐廬農(nóng)商銀行”或“本行”）創(chuàng)立于2016年1月23日，由浙江桐廬農(nóng)村合作銀行整體改制而來(lái)。本行現(xiàn)有注冊(cè)資本4.98億元，員工566人，總部?jī)?nèi)設(shè)11個(gè)管理部門(mén)，下轄1家營(yíng)業(yè)部、16家支行、34家分理處共51家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，全轄設(shè)有166家普惠金融便民服務(wù)站（點(diǎn)）。

　　從農(nóng)信到農(nóng)合，從農(nóng)合到農(nóng)商，始終堅(jiān)持“立足桐廬，服務(wù)三農(nóng)、社區(qū)和小微企業(yè)”的市場(chǎng)定位，不斷完善公司治理機(jī)制，業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。截至2019年12月末，各項(xiàng)存款余額為203.85億元，各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)均符合好銀行標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)管為二級(jí)。

　　作為地方銀行，本行積極踐行社會(huì)責(zé)任。從2008年以來(lái)，累計(jì)向社會(huì)捐贈(zèng)達(dá)5253萬(wàn)余元。其中，出資3000萬(wàn)元成立“桐廬農(nóng)村合作銀行大病致貧幫困公益金”，出資550萬(wàn)元支持縣城公共自行車(chē)項(xiàng)目，出資200余萬(wàn)元支持“歡樂(lè)大舞臺(tái)”、“書(shū)香桐廬”圖書(shū)漂流驛站等文化事業(yè)。近年來(lái)，先后獲得“桐廬縣服務(wù)業(yè)十強(qiáng)企業(yè)”、“桐廬縣十佳慈善愛(ài)心單位”、“杭州市杰出青年文明號(hào)單位”、“浙江農(nóng)信普惠金融標(biāo)兵單位”、“浙江省農(nóng)信系統(tǒng)優(yōu)勝單位”、“浙江省文明單位”、“全國(guó)婦女小額擔(dān)保貼息貸款工作先進(jìn)集體”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

　　未來(lái)，桐廬農(nóng)商銀行將秉承“牽手•合作”文化理念，心牽三農(nóng)服務(wù)之手，誠(chéng)牽小微發(fā)展之手，緊牽員工成長(zhǎng)之手，以“普行春江大地，惠及百姓民生”為使命，以“渠道、業(yè)務(wù)、管理”轉(zhuǎn)型為重心，持續(xù)優(yōu)化體制機(jī)制建設(shè)，努力使本行成為桐廬普惠金融的領(lǐng)頭雁。

　　2023年桐廬農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年桐廬農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%